昨日，南京市網上房地產陸續公佈瞭河西10傢樓盤的銷售許可證。據悉，這批銷許的價格依然是一年之前的價格，河西南35000元/平方米，河西中部4.5萬元/㎡，而河西南的二手房單價目前已經高達4.5萬元/㎡，新房和二手房價格呈現嚴重的倒掛。10傢樓盤將於本周三開始進行登記，基本都是八成首付，需要去指定銀行做好驗資，驗資金額從200萬元起步。
這10傢河西樓盤分別是保利天悅、華新城、五礦崇文金城、金地中心風華、佳兆業城市廣場、朗詩熙華府、升龍天匯、仁恒綠洲新島、綠地華僑城海珀濱江、金隅紫京府。銷許顯示，河西中部樓盤均價4.5萬/㎡，河西南均價3.5萬/㎡，與前期價格持平。
此次開盤，也是史上最為嚴格的開盤登記，根據部分樓盤的公告，除瞭需要身份證、購房證明和銀行征信之外，想要加入這次河西開盤的搖號清單，還需要接受下面幾個條件：
1、推售的房源，在最終購房簽約時，須首付8成岩盤浴價格高雄。
2、需要提供至少200萬元的定活存單或者本票，每個樓盤都有相應的指定一到兩傢銀行定存，想要排兩個樓盤的號，就需要在兩傢銀行分別存入至少200萬的資金，有的樓盤像保利天悅，需要預存400萬元的資金。
3、進場登記時，每個購房證明隻限登記人本人一人或有效受委托人一人進場辦理相關手續，一個購房證明本次銷售隻能報名一次。如果購房證明上人數為兩人及兩人以上，自行推選一人按上述要求進場登記。
4、購房證明、身份證明岩盤浴推薦、定存原件和復印件需要在報名時同時提交，缺一不可。
5、開盤嚴格執行實名制，參與搖號的客戶身份信息必須與購房人信息一致，不接受任何形式的更、加、減名。後期房產部門會備查名錄。
10傢樓盤的登記時間預計都是本周三上午8點到周四上午8點，有好幾傢樓盤登記就在售樓處，也有的在附近的高檔酒店。
根據公佈的銷售許可，本次推盤最多的是綠地華僑城海珀濱江，共推出576套房源，銷許均價34577.64-35362.86元/㎡，就在綠地理想城售樓處開盤，驗資金額340萬元。最難買的是金隅紫京府，僅推出38套房源，銷許均價44925.97元/㎡，在金隅紫京府售樓處登記，而且驗資金額也最高，要430萬元。其他幾傢樓盤，驗資金額在200萬元-350萬元不等。
領取銷許的消息一出，10傢樓盤的指定銀行已經開出瞭不少本票，而華僑路不動產檔案館也一大早就排起瞭長隊，有不少人去開購房證明。甚至有財大氣粗的購房人對售樓員表示，可以出600萬元排三個號。首付八成、驗資200萬一個號、不同地方同時開盤……如此嚴格的開盤流程之下，本周三河西會出現怎樣的情景，讓我們拭目以待。
愛南京南京晨報記者 劉娟
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